W ostatnich tygodniach zagadnienie słup energetyczny na działce – odszkodowanie zyskało wyjątkową popularność w debacie publicznej. Wzmożone zainteresowanie tym tematem wynika przede wszystkim z wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 2 grudnia 2025 r., sygn. P 10/16, który istotnie zmienia dotychczasowe podejście do możliwości dochodzenia roszczeń przez właścicieli nieruchomości, na których bez tytułu prawnego znajdują się słupy energetyczne lub inne urządzenia przesyłowe.
Trybunał zakwestionował dotychczasową linię orzeczniczą, umożliwiającą przedsiębiorstwom przesyłowym skuteczne podnoszenie zarzutu zasiedzenia służebności gruntowej „o treści odpowiadającej służebności przesyłu”. Dotyczy to również sytuacji, gdy urządzenia przesyłowe posadowiono na nieruchomościach prywatnych jeszcze przed 2008 r. A więc przed wprowadzeniem do kodeksu cywilnego instytucji służebności przesyłu.
W konsekwencji, właściciele takich nieruchomości uzyskali nowe narzędzie prawne do dochodzenia:
- wynagrodzenia lub odszkodowania za bezumowne korzystanie z ich gruntu,
- a także do żądania uregulowania sytuacji prawnej poprzez ustanowienie służebności przesyłu za odpowiednią opłatą.
Problem posadowienia infrastruktury przesyłowej – takiej jak:
- słupy i linie energetyczne,
- gazociągi,
- rurociągi
- czy sieci telekomunikacyjne
na prywatnych gruntach, od lat dotyczy ogromnej liczby właścicieli nieruchomości w Polsce.
W wielu przypadkach przedsiębiorstwa przesyłowe nie dysponują żadnym formalnym tytułem prawnym do korzystania z działki. A jednocześnie ingerują w sposób istotny w możliwość korzystania z niej przez właściciela.
Skutki są konkretne i odczuwalne:
- ograniczenie możliwości zabudowy,
- konieczność wyznaczenia stref ochronnych i zapewnienia dostępu dla służb technicznych,
- obniżenie wartości rynkowej gruntu,
- a niekiedy wręcz uniemożliwienie realizacji planowanych inwestycji.
W dotychczasowej praktyce sądowej przedsiębiorstwa energetyczne często skutecznie powoływały się na zarzut zasiedzenia. Co blokowało właścicielom nieruchomości możliwość uzyskania jakiegokolwiek wynagrodzenia.
Po wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 2 grudnia 2025 r. sytuacja ta może ulec istotnej zmianie. Zwłaszcza w odniesieniu do urządzeń istniejących od wielu lat – przed wejściem w życie przepisów o służebności przesyłu. Nowa linia orzecznicza stwarza realną szansę na uregulowanie stanu prawnego i uzyskanie rekompensaty finansowej.
Wyrok Trybunału Konstytucyjnego (P 10/16)
W wyroku z dnia 2 grudnia 2025 r., sygn. P 10/16, Trybunał Konstytucyjny ocenił zgodność z Konstytucją praktyki sądowej, która przed 2008 rokiem dopuszczała zasiedzenie służebności gruntowej odpowiadającej treścią służebności przesyłu. Chodziło o sytuacje, w których np. zakłady energetyczne – pomimo braku formalnej podstawy prawnej, takiej jak:
- umowa,
- decyzja administracyjna
korzystały z cudzych nieruchomości w sposób trwały i jawny. A sądy uznawały to za wystarczające do nabycia takiej służebności na podstawie art. 292 k.c. w związku z art. 285 § 1–2 k.c. Trybunał zakwestionował tę linię orzeczniczą, wskazując, że wykładnia ta narusza konstytucyjną ochronę prawa własności.
W uzasadnieniu wyroku wskazano, że przyjmowanie zasiedzenia służebności gruntowej odpowiadającej służebności przesyłu w odniesieniu do okresu sprzed 3 sierpnia 2008 r. stanowi niedopuszczalne obejście przepisów konstytucyjnych dotyczących ochrony prawa własności, w szczególności w kontekście zasady proporcjonalności ingerencji w to prawo.
W konsekwencji podważony został mechanizm, który przez wiele lat stanowił dla przedsiębiorstw przesyłowych skuteczną tarczę ochronną przed roszczeniami właścicieli nieruchomości.
Co wyrok oznacza dla właścicieli nieruchomości
Z praktycznego punktu widzenia oznacza to istotne wzmocnienie pozycji właścicieli gruntów, na których znajdują się urządzenia przesyłowe posadowione bez podstawy prawnej.
Co Wyrok oznacza dla przedsiębiorców przesyłowych
Przedsiębiorstwa energetyczne czy telekomunikacyjne nie mogą już automatycznie powoływać się na zasiedzenie sprzed 3 sierpnia 2008 r. jako podstawę darmowego korzystania z cudzej nieruchomości. Brak umowy, brak decyzji administracyjnej ograniczającej własność oraz brak klasycznej służebności przesyłu otwiera drogę do skutecznego dochodzenia roszczeń. W szczególności w postaci:
- wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości
- albo żądania ustanowienia służebności przesyłu za odpowiednim wynagrodzeniem.
Kiedy przedsiębiorstwo przesyłowe może legalnie korzystać z działki
Przed rozważeniem jakichkolwiek roszczeń właściciela nieruchomości konieczne jest ustalenie, czy przedsiębiorstwo przesyłowe posiada tytuł prawny do korzystania z gruntu. Choćby w zakresie pasa eksploatacyjnego lub strefy ochronnej. Brak takiego tytułu może otwierać drogę do dochodzenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości. Jednak kluczowe jest przeanalizowanie podstaw faktycznego władania gruntem.
W praktyce występują następujące scenariusze:
Umowa cywilnoprawna:
- ustanowienie służebności przesyłu,
- dzierżawa lub inny typ umowy,
na podstawie której właściciel wyraził zgodę na posadowienie urządzeń i korzystanie z nieruchomości.
Decyzja administracyjna
Wydana w oparciu o obowiązujące w danym czasie przepisy, ograniczająca prawo własności. Najczęściej w interesie publicznym (np. w reżimie prawa budowlanego, energetycznego lub wywłaszczeniowego).
Ustanowienie służebności przesyłu w trybie sądowym
Ustanawiane na żądanie przedsiębiorcy przesyłowego, który nie zdołał uzyskać zgody właściciela w drodze umowy.
Zasiedzenie służebności
Możliwe do zastosowania przy spełnieniu wszystkich ustawowych przesłanek, w tym upływu wymaganego okresu posiadania. Obecnie szczególnego znaczenia nabiera wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 2 grudnia 2025 r. (sygn. P 10/16), który istotnie ogranicza możliwość skutecznego powoływania się na zasiedzenie sprzed 3 sierpnia 2008 r., gdy nie istniała jeszcze instytucja służebności przesyłu w kodeksie cywilnym.
W przypadku braku któregokolwiek z powyższych tytułów prawnych, mamy do czynienia z bezumownym korzystaniem z nieruchomości, co z kolei może uzasadniać roszczenia właściciela – zarówno o:
- zapłatę wynagrodzenia,
- jak i o uregulowanie stanu prawnego poprzez ustanowienie służebności przesyłu.
Jakie roszczenia przysługują właścicielowi za słup energetyczny
W sytuacji, gdy urządzenia przesyłowe – w szczególności słup energetyczny – zostały posadowione na nieruchomości bez odpowiedniego tytułu prawnego, właściciel działki może dochodzić roszczeń o różnym charakterze. Część z nich ma charakter majątkowy i służy rekompensacie za korzystanie z gruntu, inne zmierzają do uregulowania stanu prawnego lub przywrócenia pełni uprawnień właścicielskich.
Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z gruntu
Najczęściej dochodzonym roszczeniem jest wynagrodzenie za korzystanie z cudzej nieruchomości bez tytułu prawnego. W orzecznictwie przyjmuje się, że właściciel może żądać zapłaty za okres, w którym przedsiębiorstwo przesyłowe eksploatowało grunt bez jego zgody – np. przez:
- posadowienie i utrzymywanie słupa energetycznego,
- a także przez wyłączenie pasa gruntu spod swobodnego zagospodarowania.
Wysokość wynagrodzenia ustalana jest najczęściej w odniesieniu do:
- tzw. pasa eksploatacyjnego (obszaru faktycznego korzystania wraz ze strefą ochronną)
- oraz stopnia ingerencji w prawo własności.
Sądy odwołują się przy tym do konstrukcji roszczeń uzupełniających z tytułu posiadania rzeczy (art. 224–225 k.c.), a istotne znaczenie ma kwestia dobrej lub złej wiary posiadacza.
Zgodnie z ugruntowanym stanowiskiem Sądu Najwyższego, posadowienie urządzeń przesyłowych na cudzym gruncie bez uzyskania tytułu prawnego stanowi działanie w złej wierze. W wyroku z dnia 15 czerwca 2016 r., sygn. II CSK 639/15, Sąd Najwyższy dopuścił możliwość dochodzenia wynagrodzenia również za okres sprzed daty nabycia służebności w drodze zasiedzenia – o ile taka została skutecznie wykazana.
Odszkodowanie za spadek wartości nieruchomości
Niezależnie od roszczenia o wynagrodzenie za korzystanie, właściciel może uzyskać odszkodowanie z tytułu obniżenia wartości rynkowej nieruchomości. Tego rodzaju szkoda może wynikać z:
- istnienia ograniczeń inwestycyjnych takich jak np. zakaz zabudowy, obowiązek utrzymania strefy ochronnej,
- pogorszenia estetyki działki
- czy utraty jej atrakcyjności dla potencjalnych nabywców.
Aby roszczenie to było skuteczne, konieczne jest wykazanie szkody oraz związku przyczynowego pomiędzy obecnością urządzeń a spadkiem wartości nieruchomości. W praktyce niezbędna będzie opinia biegłego rzeczoznawcy majątkowego, określająca wysokość odszkodowania.
Roszczenie negatoryjne – żądanie usunięcia słupa
Na podstawie art. 222 § 2 k.c. właściciel może dochodzić tzw. roszczenia negatoryjnego, domagając się przywrócenia stanu zgodnego z prawem, w tym usunięcia słupa energetycznego z nieruchomości. Choć w teorii ochrona ta przysługuje bezwzględnie, w praktyce orzecznictwo dopuszcza ograniczenia jej realizacji – zwłaszcza w sytuacjach, gdy żądanie usunięcia urządzeń:
- godziłoby w zasady współżycia społecznego
- lub prowadziłoby do destabilizacji długoletniego stanu faktycznego.
W wyroku z dnia 6 lipca 2005 r., sygn. I CK 14/05, Sąd Najwyższy podkreślił, że wykonywanie prawa własności nie może prowadzić do nadużycia prawa i musi uwzględniać:
- całokształt okoliczności sprawy, w tym interes publiczny
- oraz dotychczasowy sposób korzystania z nieruchomości.
Wskazać należ, że właściciel nie może samodzielnie usuwać urządzeń przesyłowych. Takie działanie może skutkować odpowiedzialnością cywilną, a nawet karną. Jedyną bezpieczną drogą jest postępowanie sądowe lub ewentualne zawarcie porozumienia z przedsiębiorstwem.
Ustanowienie służebności przesyłu za wynagrodzeniem
Właściciel gruntu może również wystąpić z żądaniem ustanowienia służebności przesyłu za odpowiednim wynagrodzeniem – na podstawie art. 305² § 2 k.c. Jest to rozwiązanie kompromisowe, które:
- z jednej strony legalizuje istniejące korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorstwo przesyłowe,
- a z drugiej – zapewnia właścicielowi rekompensatę majątkową.
Wynagrodzenie może mieć charakter jednorazowy lub okresowy, a jego wysokość ustalana jest najczęściej na podstawie opinii biegłego. Postępowanie toczy się przed sądem rejonowym właściwym miejscowo dla położenia nieruchomości.
Wyrok TK a zasiedzenie służebności przesyłu
W kontekście roszczeń właścicieli nieruchomości szczególnego znaczenia nabiera problematyka zasiedzenia służebności. W praktyce pojawiają się dwa zasadnicze zagadnienia, które często decydują o możliwości skutecznego powołania się przez przedsiębiorstwo przesyłowe na nabycie służebności z mocy prawa.
Zła wiara posiadacza
Zgodnie z ugruntowanym orzecznictwem Sądu Najwyższego, samo posadowienie urządzeń przesyłowych na cudzym gruncie bez uprzedniego uzyskania tytułu prawnego – np. umowy czy decyzji administracyjnej – świadczy co do zasady o działaniu w złej wierze.
Przesądza to nie tylko o obowiązku zapłaty wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości, ale również wydłuża wymagany okres zasiedzenia z 20 do 30 lat (zgodnie z art. 172 § 1–2 k.c.).
Okres sprzed 1 lutego 1989 r.
W sprawach dotyczących starszej infrastruktury pojawia się często pytanie, czy przedsiębiorstwo przesyłowe może doliczyć do biegu zasiedzenia okres sprzed transformacji ustrojowej – a więc czas, gdy urządzenia były posadowione przez państwowe jednostki organizacyjne działające w ramach jednolitej własności państwowej.
W postanowieniu z dnia 5 czerwca 2009 r., sygn. IV CSK 291/09, Sąd Najwyższy wskazał, że skutki posiadania sprzed 1 lutego 1989 r. co do zasady przypadały na rzecz Skarbu Państwa, a nie konkretnego przedsiębiorstwa państwowego. W konsekwencji brak jest podstaw do automatycznego zaliczania tego okresu do biegu zasiedzenia przez jego następcę prawnego.
Skutki wyroku TK z dnia 2 grudnia 2025 r. (P 10/16)
Najistotniejszą zmianą po ogłoszeniu wyroku Trybunału Konstytucyjnego w sprawie P 10/16 jest podważenie dotychczasowej wykładni dopuszczającej nabycie przez zasiedzenie – przed 3 sierpnia 2008 r. – tzw. służebności gruntowej odpowiadającej treścią służebności przesyłu.
Orzeczenie to eliminuje możliwość bezrefleksyjnego powoływania się na zasiedzenie jako podstawę darmowego korzystania z cudzej nieruchomości, w sytuacjach gdy przedsiębiorstwo nie posiadało tytułu prawnego ani nie dochowało ustawowych przesłanek nabycia służebności.
Dla właścicieli oznacza to wzmocnienie pozycji procesowej w sporach o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości, zwłaszcza gdy przedsiębiorstwo przesyłowe ogranicza się do ogólnego twierdzenia: „służebność została zasiedziana przed 2008 rokiem – więc nie przysługuje żadne roszczenie”.
Odszkodowanie za słup energetyczny – przedawnienie
Nawet przy silnych podstawach merytorycznych, o powodzeniu sprawy dotyczącej odszkodowania lub wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości często decydują kwestie związane z terminami przedawnienia.
W sprawach tego rodzaju kluczowe znaczenie mają cztery elementy:
- Data posadowienia urządzeń przesyłowych – ustalenie, kiedy doszło do fizycznego zajęcia nieruchomości, pozwala określić moment rozpoczęcia biegu terminu przedawnienia, a także wpływa na ocenę dobrej lub złej wiary przedsiębiorstwa.
- Następstwo prawne po stronie przedsiębiorstwa przesyłowego – w przypadku przekształceń, komercjalizacji czy przekształceń własnościowych, konieczna jest analiza ciągłości posiadania oraz ocena, czy nowy podmiot może doliczać okresy posiadania poprzednika.
- Istnienie tytułu prawnego (umownego lub administracyjnego) – jeżeli przedsiębiorstwo przesyłowe w określonym okresie korzystało z gruntu na podstawie decyzji administracyjnej lub zawartej umowy, przedawnienie roszczeń z tego okresu nie następuje, lecz nie obejmuje ono czasu po wygaśnięciu lub unieważnieniu tego tytułu.
- Charakter roszczenia i zmiany przepisów o przedawnieniu – roszczenia o charakterze majątkowym, takie jak wynagrodzenie za bezumowne korzystanie czy żądanie zapłaty odszkodowania, co do zasady przedawniają się w terminie 6 lat (lub 3 lat w przypadku przedsiębiorców – zgodnie z art. 118 k.c., z uwzględnieniem zmian obowiązujących od 9 lipca 2018 r.). Należy również mieć na uwadze przepisy przejściowe i orzecznictwo wskazujące sposób liczenia terminów dla roszczeń powstałych przed nowelizacją.
W praktyce oznacza to jedno – nawet najlepiej uzasadnione roszczenie może okazać się bezzasadne z przyczyn czysto formalnych. Dlatego niezbędna jest szybka analiza dokumentów (map, decyzji, ksiąg wieczystych, danych geodezyjnych) i podjęcie czynności przerywających bieg przedawnienia.
Wysokość rekompensaty za urządzenia przesyłowe
W sprawach dotyczących odszkodowania lub wynagrodzenia za posadowienie urządzeń przesyłowych na nieruchomości kluczowe znaczenie ma ustalenie wartości roszczenia. W praktyce większość sporów sprowadza się do oceny, jaka kwota jest adekwatna w świetle rzeczywistego zakresu ingerencji w prawo własności. Ustalenia te dokonywane są przede wszystkim na podstawie opinii biegłych:
- rzeczoznawcy majątkowego,
- a w bardziej złożonych sprawach także biegłego z zakresu energetyki lub urządzeń przesyłowych.
Przy szacowaniu wysokości rekompensaty analizie podlegają w szczególności następujące czynniki:
Powierzchnia wyłączona z użytkowania lub istotnie ograniczona
Dotyczy to nie tylko samego miejsca, w którym posadowiono słup energetyczny, ale także:
- całego pasa pod linią przesyłową,
- strefy ochronnej (w której zabroniona jest zabudowa lub nasadzenia),
- a niekiedy również dojazdu technicznego do urządzeń.
Granice te muszą zostać jednoznacznie określone w opinii – w oparciu o dokumentację geodezyjną oraz charakterystyki techniczne infrastruktury.
Przeznaczenie gruntu
Rekompensata za ograniczenie korzystania z nieruchomości będzie znacząco różnić się w zależności od funkcji działki – inna stawka będzie adekwatna dla gruntu o charakterze rolnym, a inna dla terenu inwestycyjnego lub przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową. Wartość utraconego potencjału inwestycyjnego może stanowić istotny element kalkulacji.
Stopień ingerencji w możliwość korzystania z nieruchomości
Ocenia się, w jakim zakresie obecność urządzeń przesyłowych faktycznie ogranicza swobodę dysponowania nieruchomością – np.:
- czy uniemożliwia zabudowę,
- powoduje trwałe wyłączenie fragmentu działki z użytkowania,
- zakłóca estetykę,
- czy też utrudnia racjonalne zagospodarowanie całości gruntu.
Rynkowe stawki odniesienia
Najczęściej przyjmuje się model kalkulacji oparty na stawkach czynszu dzierżawnego za porównywalne grunty – z korektami uwzględniającymi:
- trwałość ograniczenia,
- brak możliwości wypowiedzenia przez właściciela,
- brak ekwiwalentu funkcjonalnego,
- a także ewentualną uciążliwość techniczną.
Stosowana jest również metoda porównawcza i podejście dochodowe.
Z praktycznego punktu widzenia – dokładne oznaczenie stref ograniczeń oraz rzetelna analiza funkcji działki są podstawą do uzyskania realnej rekompensaty. Niejednokrotnie warto też powołać własnego rzeczoznawcę do kontr-opinii lub wnioskować o opinię uzupełniającą, jeśli pierwsza ekspertyza pomija kluczowe aspekty.
Jak dochodzić odszkodowania za słup na działce
Dochodzenie roszczeń z tytułu posadowienia urządzeń przesyłowych na nieruchomości wymaga staranności i dobrze zaplanowanej strategii procesowej. Poniżej przedstawiamy podstawowe etapy, które powinien przeanalizować właściciel gruntu zainteresowany uzyskaniem wynagrodzenia, odszkodowania lub uregulowaniem stanu prawnego.
Procedura ubiegania się o odszkodowanie
Pierwszym krokiem powinno być sprawdzenie, czy przedsiębiorstwo przesyłowe dysponuje jakimkolwiek tytułem prawnym do korzystania z nieruchomości. W szczególności należy:
- przeanalizować księgę wieczystą nieruchomości (czy ujawniono w niej służebność przesyłu lub inne prawa rzeczowe),
- ustalić, czy wydano decyzje administracyjne – zarówno współczesne, jak i historyczne – dotyczące ograniczenia prawa własności lub zezwalające na realizację inwestycji przesyłowej,
- sprawdzić, czy zawierano jakiekolwiek umowy z poprzednimi właścicielami.
Brak jakiejkolwiek podstawy prawnej stanowi przesłankę do zakwalifikowania stanu faktycznego jako bezumownego korzystania z nieruchomości.
Wezwanie przedsiębiorstwa do wykazania tytułu prawnego
Kolejnym krokiem jest skierowanie do przedsiębiorstwa pisemnego wezwania do wskazania podstawy prawnej, na której opiera się korzystanie z nieruchomości. W piśmie warto wyznaczyć termin do udzielenia odpowiedzi i jednocześnie zasygnalizować gotowość do podjęcia rozmów ugodowych, w szczególności w zakresie ustanowienia służebności przesyłu za wynagrodzeniem.
Zebranie materiału dowodowego
Na etapie przedsądowym warto zgromadzić możliwie szeroki materiał dowodowy. Do kluczowych dokumentów i informacji należą:
- mapy, wypisy z ewidencji gruntów, szkice i pomiary pokazujące przebieg linii przesyłowej i lokalizację słupa,
- dokumentacja fotograficzna i notatki terenowe,
- dokumenty własności i dane z rejestru gruntów,
- korespondencja z przedsiębiorstwem,
- ustalenia dotyczące daty posadowienia urządzeń, ich ewentualnych modernizacji i przebudów.
Wycena nieruchomości i operat szacunkowy
Chociaż w postępowaniu sądowym kluczowe znaczenie będzie miała opinia biegłego powołanego przez sąd, warto rozważyć zlecenie prywatnego operatu szacunkowego już na etapie negocjacji. Pozwala to:
- określić wartość sporu,
- oszacować wysokość roszczenia
- i ułatwia prowadzenie rozmów ugodowych.
Rzetelny operat powinien uwzględniać powierzchnię pasa eksploatacyjnego, przeznaczenie działki oraz ograniczenia wynikające z lokalizacji infrastruktury.
Postępowanie sądowe
Wybór właściwej drogi sądowej zależy od celu właściciela nieruchomości oraz zgromadzonego materiału dowodowego. W praktyce możliwe są trzy główne scenariusze:
- pozew o zapłatę – dotyczący wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu lub odszkodowania za spadek wartości nieruchomości,
- wniosek o ustanowienie służebności przesyłu za wynagrodzeniem – składany do sądu rejonowego, w trybie nieprocesowym,
- roszczenia o charakterze rzeczowym – np. żądanie usunięcia urządzeń (roszczenie negatoryjne) lub zakaz dalszego korzystania z gruntu bez podstawy prawnej.
Każdy z powyższych wariantów wymaga starannego przygotowania materiału dowodowego oraz analizy stanu prawnego. W wielu sprawach dobrym rozwiązaniem jest poprzedzenie procesu próbą ugodową – w formie zawezwania do próby ugodowej lub mediacji.
Podsumowanie: dlaczego P 10/16 jest przełomem dla właścicieli
Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 2 grudnia 2025 r., sygn. P 10/16, istotnie ogranicza możliwość powoływania się przez przedsiębiorstwa przesyłowe na nabycie przez zasiedzenie służebności gruntowej odpowiadającej treścią służebności przesyłu – w odniesieniu do okresu sprzed 3 sierpnia 2008 r. Oznacza to zakwestionowanie utrwalonej dotąd wykładni, która często prowadziła do oddalania roszczeń właścicieli już na wstępnym etapie sporu.
Dla właścicieli nieruchomości oznacza to realne i praktyczne korzyści:
- wzmocnienie pozycji negocjacyjnej w kontaktach z przedsiębiorstwami przesyłowymi,
- większą szansę na uzyskanie wynagrodzenia za dotychczasowe bezumowne korzystanie z gruntu – oczywiście w ramach nieprzedawnionych roszczeń,
- możliwość uregulowania stanu prawnego poprzez odpłatne ustanowienie służebności przesyłu – na warunkach ustalonych ugodowo lub przez sąd.
Wyrok P 10/16 otwiera nowy etap w sporach o urządzenia przesyłowe i przywraca właścicielom narzędzia, które przez lata pozostawały de facto zablokowane praktyką orzeczniczą.
Jeśli na twojej działce znajduje się słup energetyczny, warto sprawdzić, czy przedsiębiorstwo przesyłowe posiada do niej tytuł prawny. Brak:
- umowy,
- wpisu w księdze wieczystej
- lub decyzji administracyjnej
może oznaczać, że masz prawo żądać odszkodowania lub domagać się ustanowienia służebności przesyłu za wynagrodzeniem. W takiej sytuacji właściciel może uzyskać odszkodowanie za służebność przesyłu, a także wystąpić z wnioskiem o uregulowanie stanu prawnego. Skontaktuj się z Kancelarią STERRN i wraz z naszymi prawnikami sprawdź czego możesz żądać od przedsiębiorstwa przesyłowego.
Skontaktuj się z nami!
